Woonoppervlakte
Circa 63 m²
Inhoud
Circa 208 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1981
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Kromstraat 27 C

5504 BA, Veldhoven (Noord-Brabant)

Charmant en ruim 2-kamerappartement met dakterras en berging in hartje Veldhoven-Dorp

Wonen in het bruisende centrum van Veldhoven-Dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit gestoffeerde duplex appartement aan de Kromstraat 27-C combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement is gelegen in een gezellige winkelstraat met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. ASML is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar en ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken met de bus.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is verdeeld over de tweede en derde verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging.

Indeling

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. De privéberging is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Tweede verdieping
Entree van het appartement via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de derde verdieping.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van:


Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat
Afzuigkap

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 12 m², voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het dakterras van ca. 7 m², een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.

De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over:


Ligbad
Aparte douchecabine
Wastafel met meubel
Tweede toilet
Aansluiting voor wasmachine

Kenmerken


Gelegen in het centrum van Veldhoven-Dorp;
Gestoffeerd en instapklaar;
Ruime woonkamer met open keuken;
Dakterras van ca. 7 m²;
Energielabel B;
Separate berging;
Nabij ASML;
Goede verbinding met Eindhoven.

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met verrassend veel ruimte op een toplocatie?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bijdrage VvE
€ 69,50 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
208 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, hangend toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
31-12-2020
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
€ 69,50 per maand
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Veldhoven

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

2010 kWh

(Gemiddelde appartement in Veldhoven)

Gasverbruik per jaar

740 m³

(Gemiddelde appartement in Veldhoven)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 28-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veldhoven

Cijfers voor postcodegebied 5504

Totaal aantal inwoners
6290 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Veldhoven

Cijfers voor postcodegebied 5504

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Veldhoven

Cijfers voor postcodegebied 5504

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Veldhoven

Cijfers voor postcodegebied 5504

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Veldhoven

Cijfers voor postcodegebied 5504

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
30%
Woningen tussen 1965 en 1975
10%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Veldhoven

Cijfers voor postcodegebied 5504

Woningen tussen 1995 en 2005
19%
Woningen tussen 2005 en 2015
17%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Veldhoven

Cijfers voor postcodegebied 5504

Gemiddelde WOZ waarde
€ 348.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Veldhoven

Cijfers voor postcodegebied 5504

Adressen per km²
1263
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 5504 Gemeente kaart veldhoven

Korte feiten over Veldhoven

Veldhoven (uitspraakⓘ) is een stedelijke gemeente in de Kempen, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, pal gelegen tegen de zuidwestkant van Eindhoven, ten oosten van Eersel en ten noorden van Waalre. De gemeente telt 46.826 inwoners (inclusief de aansluitende bebouwing van Meerhoven in het noorden ca. 60.000 inwoners). De oppervlakte is 31,92 km², waarvan 0,20 km² water. Veldhoven maakt deel uit van Metropoolregio Eindhoven, een regionaal overlegorgaan. De plaats is bekend als de hoofdzetel van ASML.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Lightcity Housing

Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.

Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.

Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.

Welkom bij Lightcity Housing
Reviews Lightcity Housing

Kromstraat 27 C, Veldhoven

€ 380.000 k.k. - Beschikbaar